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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月27日,佛山市禪城區(qū)出讓成功出讓一宗超3萬(wàn)平宅地,由華僑城以總價(jià)20.14億元競(jìng)得該地塊,折合樓面價(jià)約18256元/㎡,溢價(jià)18%,該單價(jià)成功刷新禪城奇槎片區(qū)樓面價(jià)記錄。本次拿地,亦是華僑城首次公開拿地進(jìn)駐禪城。
據(jù)了解,該地塊位于奇槎片區(qū),宗地占地面積34469.41㎡,容積率不超過3.2,建筑高度須低于150米,住宅建筑整體高度應(yīng)不小于23米,兼容商業(yè)商務(wù)娛樂康體用地面積不超過地塊總凈用地面積30%、總計(jì)容面積40%,且獨(dú)立占地兩個(gè)指標(biāo)要同時(shí)滿足。根據(jù)要求,地塊須配建配電房、信息基礎(chǔ)設(shè)施、港灣式公交??空?、體育健身場(chǎng)地、社區(qū)公共服務(wù)用房、開放公園綠地等。其中,社區(qū)公共服務(wù)用房包括社區(qū)黨群服務(wù)中心(建面≥600㎡)、托老所(建面≥1000㎡)、托兒所(建面≥500㎡)、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施(每百戶不低于20㎡)。
目前,本宗地塊已平整,地塊方正,周邊綠城、世茂、中糧幾個(gè)小區(qū)均已陸續(xù)收樓入住。地塊與半月島濕地公園僅一條馬路之隔,未來項(xiàng)目東北朝向可無遮擋望園、望江,景觀視野開闊。據(jù)悉,本場(chǎng)土拍共吸引了至少4家房企參拍,除了華僑城外,還有保利、龍湖、越秀在列。截至目前,華僑城已相繼在順德區(qū)、南海區(qū)落子布局,開發(fā)有華僑城天鵝堡、華僑城云邸、華僑城天鵝堡(金沙洲)、保利華僑城云禧等項(xiàng)目。
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